Projeto de Reforma Residencial em Curitiba

Para quem é o projeto de reforma residencial?

Toda reforma começa com um problema ou uma necessidade: uma infiltração que precisa ser resolvida, uma marcenaria que já não funciona, um espaço novo que a casa precisa ter, tomadas que não existem onde você precisa delas.

Sou Luiza Rezende, arquiteta e urbanista em Curitiba. Meu projeto de reforma residencial é para quem tem uma casa ou um apartamento e quer resolver essas questões com critério, entendendo a causa antes de desenhar a solução.
Este serviço é para quem já tem um imóvel em Curitiba e quer melhorá-lo de forma planejada. Pode ser uma casa ou um apartamento.
Normalmente o projeto envolve um ambiente inteiro ou mais de um ambiente. Não se trata de uma pequena intervenção isolada, e sim de uma reforma que pede decisões conjuntas sobre layout, materiais, marcenaria e iluminação.

Se você ainda não sabe ao certo se o seu caso se encaixa, é possível conversar antes e entender se este é o caminho adequado.

Problemas que uma reforma bem projetada pode resolver

Cada imóvel tem suas particularidades, e o escopo do projeto depende do que a casa realmente precisa. Entre as situações mais comuns nos projetos que desenvolvo estão:
Infiltração
Marcenaria muito antiga
Iluminação inadequada
Reorganização dos usos
Layout existente pouco funcional
Sobre a infiltração: quando ela está presente no imóvel, o projeto identifica essa necessidade e prevê as adequações pertinentes dentro do escopo da reforma. O diagnóstico técnico da causa, quando necessário, é feito por profissional especializado, e o projeto considera essas definições nas soluções propostas. Durante o levantamento e o desenvolvimento, outras necessidades também podem aparecer, como questões de layout, iluminação, ergonomia, armazenamento e conforto acústico. Elas entram no projeto quando fazem sentido para o seu imóvel, e não como um pacote fixo.

Por que contar com uma arquiteta em uma reforma residencial?

Em uma reforma, quase tudo está conectado. A posição de uma tomada depende do layout, a marcenaria precisa conversar com a iluminação, e a escolha dos materiais influencia o resultado de todos os outros itens. Quando essas decisões são tomadas separadamente, é comum que algo não se encaixe depois.
Com uma arquiteta conduzindo o projeto, as decisões são pensadas de forma integrada. Layout, marcenaria, iluminação e materiais são compatibilizados entre si, ainda no papel, antes de a obra começar.
Esse planejamento também permite perceber necessidades que você talvez ainda não tenha notado e incluí-las no projeto no momento certo, quando ajustar é mais simples do que durante a execução.
O desenvolvimento do projeto busca encontrar a intervenção que faça mais sentido para o imóvel, evitando desperdícios de materiais e acabamentos.

Arquitetura Saudável aplicada à reforma

Meu trabalho é baseado na Arquitetura Saudável: criar espaços que atendam às necessidades reais de quem vive neles, com atenção ao conforto, bem-estar, funcionalidade e às características de cada pessoa.

Como funciona o projeto de reforma

Na prática, isso significa que o objetivo não é apenas deixar o ambiente mais bonito. O ponto de partida é entender o que está por trás de cada necessidade e desenvolver soluções adequadas ao espaço e à rotina de quem mora ali.
Muitas vezes, durante esse processo, aparecem necessidades que o próprio cliente ainda não tinha identificado. Perceber isso faz parte do meu olhar como arquiteta.

O processo, passo a passo

  1. Visita: conheço o imóvel e converso sobre o que você precisa resolver.
  2. Levantamento: registro as condições do espaço existente.
  3. Pesquisa sobre o escopo: estudo o que cada problema ou necessidade exige.
  4. Desenvolvimento: crio o projeto com as soluções para o seu caso.
  5. Apresentação: mostro o projeto e explico as decisões tomadas.
  6. Ajustes: refino o que for necessário.
  7. Entrega: você recebe o projeto finalizado.

O que você recebe no projeto

Os principais entregáveis são:

Moodboard: a referência visual e conceitual do projeto, que ajuda a alinhar estilo, materiais e atmosfera.

Layout: a organização dos ambientes e a distribuição do mobiliário.

Marcenaria: o detalhamento da marcenaria, com as informações necessárias para sua execução.

Iluminação: o planejamento da iluminação de cada ambiente.

Dependendo do escopo, o projeto também pode incluir outros desenhos e informações técnicas necessárias para a execução, como plantas, elevações, detalhamentos e especificações.

O que você recebe durante a obra

O projeto inclui 2 visitas técnicas durante a execução da obra.
Isso não significa gerenciamento nem acompanhamento integral da obra. Quando houver necessidade, o gerenciamento da obra pode ser contratado separadamente.

Perguntas frequentes

Quanto custa um projeto de reforma residencial?

Projetos de reforma residencial começam a partir de R$ 2.800.

O valor final depende principalmente de dois fatores: a quantidade de ambientes e a complexidade da reforma. Por isso, o caminho mais seguro para saber o valor do seu caso é conversar sobre o imóvel e sobre o que precisa ser resolvido.

Para entender melhor como os custos se organizam, leia também: Quanto custa uma reforma em Curitiba? e Quanto custa um projeto arquitetônico em Curitiba?

O projeto pode ser feito para apenas um ambiente?

Este serviço normalmente envolve um ambiente inteiro ou mais de um ambiente, e não apenas uma pequena intervenção isolada. Se você tem dúvida sobre o seu caso, pode me contar o que precisa e avaliamos juntos se este projeto é o mais adequado.

Você faz reforma de apartamento e de casa?

Sim. O projeto é para imóveis existentes em Curitiba, sejam casas ou apartamentos.

O projeto inclui marcenaria e iluminação?

Sim. Marcenaria e iluminação estão entre os principais entregáveis do projeto, junto a planta de layout e planilha de materiais. No caso da marcenaria, o projeto traz o detalhamento com as informações necessárias para sua execução. O escopo específico de cada item depende das necessidades do seu imóvel.

O projeto inclui acompanhamento da obra?

O projeto inclui 2 visitas técnicas durante a execução da obra. Isso não equivale ao gerenciamento ou acompanhamento integral da obra, que pode ser contratado separadamente quando necessário.

Posso contratar o projeto com a obra já iniciada?

Sim. Nesses casos, o processo pode ser adaptado, com entregas parciais para que a equipe da obra consiga avançar enquanto o projeto é finalizado.

O que não está incluído no projeto de reforma?

O projeto de reforma residencial não inclui projeto estrutural, projeto elétrico ou hidráulico. Se o seu caso exigir algum deles, eles são tratados separadamente.

Ficou com dúvidas se esse projeto é adequado para o seu imóvel?

Se você está pensando em reformar sua casa ou seu apartamento em Curitiba, podemos conversar sobre o que precisa ser resolvido e entender se este tipo de projeto faz sentido para o seu caso.